Kuidas mõjutab hinnakujundus Airbnb broneeringuid?

Airbnb-s on kasutusel kolm hinnatüüpi: baashind, nädalavahetuse hind ja kohandatud hind. Need toimivad üheskoos, et aidata su kuulutusel aasta läbi silma paista ja saavutada oma tulueesmärke.

Airbnb pakub kõigi kolme hinnatüübi jaoks personaalseid hinnasoovitusi. Hinnasoovitused põhinevad teguritel nagu asukoht, mugavused, sinu eelmised broneeringud ja praegused hinnad sinu piirkonnas.

Sinu baashind on kõigi ööde vaikehind sinu kalendris. Valid baashinna kõigepealt Airbnb Stardis, kuid saad seda alati oma hinnaseadetes muuta.

Sinu sisestatud numbri alla ilmub soovituslik baashind. Kui soovid määrata teistsugust hinda, püüa hoida tasakaalu oma kulude ja selle vahel, mida külalised on valmis majutuse eest maksma. Siin on mõned asjad, millega peaksid arvestama.

• Sinu majutuskulud: võta arvesse selliseid asju nagu hüpoteek, kommunaalteenused, hoolduskulud ja maksud.
• Sinu pakutav hinna-kvaliteedi suhe: mõtle, mis muudab sinu majutuskoha eriliseks ja tõsta kuulutuses esile populaarseid mugavusi, ligipääsu hõlbustavaid omadusi ja lähedust kohalikele huvipunktidele.
• Sarnased majutuskohad: kasuta seda hinnakujunduse tööriista, et võrrelda oma piirkonna kaardil broneeritud ja broneerimata majutuskohtade keskmisi hindu. Kui kasutad nutikat hinnakujundust, siis sarnaseid majutuskohti ei kuvata.
• Külaliste makstav koguhind: kõik lisatasud, nt koristustasu, mõjutavad koguhinda.

Kui alustad madalama baashinnaga, aitab see saada esimesi külalisi ja hinnanguid ning liikuda oma tulueesmärkide poole.

Võid lisada reede ja laupäeva öödele nädalavahetuse lisatasu. Nädalapäevadel põhinevad hinnad võivad aidata teenida võimalikult palju tulu.

Sinu sisestatud numbri alla ilmub hinnasoovitus nädalavahetuseks, mis on väljendatud baashinna tõusuna protsentides. Kui sa nädalavahetuse hinda ei määra, kehtib sinu baashind kõigil nädalapäevadel.

You can set a custom price for any night. This overrides your base or weekend price for the nights you choose.

Nightly price tips appear below your custom price on each day of your calendar to help you price for different days, seasons, and special events.

If you don’t see price tips, this could be because:

• Smart Pricing is on
• Your price is within the suggested range
• Discounts or promotions are already applied to those nights
• There’s not enough data to generate price tips

If you want to adjust your price automatically, turn on Smart Pricing.

You control your pricing and other settings at all times. Your results may vary.

Information contained in this article may have changed since publication.