Kuidas oma kuulutust jooksvalt täiendada

Nii nagu sinu majutuskoht, võib ka sinu kuulutus saada kasu õigeaegsetest täiustustest. Fotode, mugavuste ja hinna kohandamine võib aidata sul saada rohkem külalisi ja saavutada oma tulueesmärke.

Mõned külalised kulutavad fotode vaatamisele rohkem aega kui kirjelduste lugemisele. Nad ootavad ka, et sinu majutuskoht oleks selline, nagu see on Airbnb piltidel.

Kui oled oma majutuskohas hiljuti midagi muutnud, kaalu fotode uuendamist. Samuti võiksid teha järgmist.

• Koosta tehisintellekti abil fotoekskursioon. Aita külalistel saada oma majutuskohast fotoekskursiooni abil parem ülevaade. Airbnb poolt spetsiaalselt kohandatud tehisintellekt sorteerib sinu kuulutuse fotod 19 tüüpi tubadeks ja aladeks. Saad oma fotoekskursiooni üle vaadata ja lisada tubadele üksikasju.

• Lisa fotoallkirjad. Kirjuta piltide alla, mida iga tuba või ala pakub, näiteks espressomasin köögis või eriti kohevad rätikud vannitoas.

• Tee hea kompositsiooniga fotosid. Reguleeri oma telefoni või kaamera seadeid, lülita sisse ruudustik ja kontrolli eraldusvõimet. Kaalu välgu väljalülitamist ja loomuliku valguse kasutamist. Tee nii lainurk-, kesk- kui ka lähivõtteid. Loe veel asjaarmastajatele mõeldud pildistamise näpunäiteid

• Palka profifotograaf. Kui sinu oskused pole piisavad, kaalu fotograafi kasutamist. Airbnb võib sinu piirkonnas pakkuda professionaalse fotograafi teenuseid.

Kuulutus tutvustab külalistele sinu majutuskohta. Lisateabe esitamine võib aidata saada broneeringuid.

• Tõsta esile parimad mugavused. Külalised otsivad sageli kohti, kus on köök, wifi ja tasuta parkimine. Nad saavad filtreerida ka lemmikloomasõbralikke majutuskohti ja magamiskorraldust, näiteks eriti laia kaheinimesevoodit.
• Hoia info värske. Külalised eeldavad, et saavad kasutada kõiki sinu kuulutuses toodud funktsioone ja mugavusi. Näiteks kui bassein ei ole külalistele aastaringselt kättesaadav, veendu, et see on kuulutuses selgelt välja toodud.
• Ära aja asja keeruliseks. Keskendu ootuste seadmisele ja põhiküsimustele vastamisele. Täpsusta külalistele, mida nad peavad teadma, et sinu majutuskohas peatumist nautida.
• Kasuta külaliste tagasisidet. Kas külaline jättis sinu siseõuele kiitva hinnangu? Siis lisa kuulutusele sellest pilte. Kas külaline ütles, et oli üllatunud, et sinu majutuskoht on lennujaamast nii kaugel? Täpsusta majutuskoha asukohta.

Kui tead, kui palju külalised maksavad, saad pakkuda parimat hinna-kvaliteedi suhet. Nende koguhind sisaldab sinu määratud öö hinda, lisatasusid (koristamise, lisakülaliste või lemmikloomade eest), Airbnb teenustasusid ja makse.

Konkurentsivõimeline hinnastus võib aidata sinu kuulutusel silma paista ja ilmuda otsingutulemustes kõrgemal kohal. Algoritm seab prioriteediks majutuskoha koguhinna ja kvaliteedi võrreldes läheduses asuvate sarnaste majutuskohtadega.

Mõned kuluartiklid, mis sinu määratud hinda mõjutavad, ei pruugi olla külalistele teada. Kas pakud lisateenuseid nagu luksuslikud vannitooted või voogedastusteenused? Too see oma majutuskoha kirjelduses selgelt esile, et külalised mõistaksid, mille eest nad maksavad.

Selles artiklis sisalduv teave võib olla vahepeal muutunud.