Tööriistad ja nõuanded, mis aitavad sul oma toale hind määrata

Taskukohane hind on üks peamisi põhjusi, miks külalised broneerivad tube Airbnb-s. Üle 80% tubade hind jäi 2022. aastal alla 100 USA dollari öö kohta ja keskmine hind oli 67 USA dollarit öö kohta.*

Hinna otsustad alati sina. Airbnb pakub tööriistu hinna määramiseks ja kohandamiseks.

Lähedalasuvate sarnaste majutuskohtade keskmiste hindade mõistmine võib olla oma kohale hinna määramiseks hea alguspunkt.

Ava oma majutuskalender, et võrrelda sarnaseid majutuskohti sinu läheduses. Vali kuupäev või ajavahemik ning seejärel puuduta või klõpsa oma öö hinda. Hinna all vali nupp „Võrdle sarnaseid majutuskohti“. Avaneb kaart, millel on kuvatud sinu majutuskoha sarnaste majutuskohtade keskmised hinnad. Saad ka kuvada ainult majutuskohti, mis on valitud kuupäevadel broneeritud või broneerimata.

Richard, kes pakub majutust Toronto kesklinna lähedal asuvas toas, otsustas oma sõnul alustada „konkurentidest veidi odavamalt“, et kiiremini külalisi saada. See toimis: tema sõnul olid esimesed kolm kuud peaaegu täielikult broneeritud.

„Minu hind on endiselt madalapoolne, aga mul on edasiseks plaan paigas,“ märgib Richard. „Kavatsen hinda aja jooksul vähehaaval tõsta.“

Majutuskohale aitab konkurentsivõimelist hinda määrata ka kohalike reisitrendidega tutvumine. Nädalavahetuseks tulnud külalised, tipphooaja puhkuseturistid, ajutised töötajad ja muud külalised võivad mõistet „taskukohane“ erinevalt tajuda.

Philadelphias tegutsev Supermajutaja Reed uuris enne oma möbleeritud kolmanda korruse magamistoale hinna määramist hoolikalt kohalikku olukorda. Kuna ta elab ülikoolide ja haiglate lähedal, arvestas ta toa hinnastamisel välisüliõpilaste ja praktikantide piiratud eelarvega. „Oleme majutanud arvukalt inimesi, kes teevad teadusuuringuid või tulid haiglasse praktikale ja vajasid majutuskohta mitmeks nädalaks,“ ütleb ta.

Reed ütleb, et soodne hind ja pikemate peatuste pakkumine on aidanud tal kalendri broneeringuid täis hoida ja kodulaenu ennetähtaegselt tagasi maksta. „Saan rohkem broneeritud öid ja külalised vahetuvad harvem,“ ütleb ta. „Kui pea töötab, siis jalad saavad puhata.“

Pikaajalisest majutusest huvitatud külalised otsivad reeglina soodustustega majutuskohti. Reed meelitab külalisi broneerima nädala- ja kuupõhiste soodustuste abil. „Enamus inimesi, kes on otsustanud meie toa kasuks, soovivad vähemalt paari nädala pikkust peatumist,“ ütleb ta.

Võid proovida erinevates olukordades erinevaid soodustusi. Leiad oma kalendri vahekaardilt „Hinnakujundus“ järgmised valikud.

• Uue majutuskoha kampaania. See kampaania pakub esimesele kolmele broneerijale võimalust broneerida majutus 20% soodsama öö hinnaga. Selle lisamine võib aidata sul kiiremini külalistelt hinnanguid saada ja kujundada sinu kui Airbnb Tubade majutaja mainet.

• Varajase broneerija soodustus. See soodustus kehtib varakult tehtud broneeringutele. Sina valid, kui kaugele ette tehtud broneeringutele soodustust pakud – vahemikus 1–24 kuud enne saabumist. Varajase broneerija soodustused võivad aidata ligi meelitada külalisi, kes planeerivad ette.

• Viimase hetke soodustus. See soodustus kehtib lühikese etteteatamisajaga tehtud broneeringutele. Sina valid, kui lühikesele etteteatamisajale soodustust pakud – vahemikus 1–28 päeva enne saabumist. Kategooriat „Toad“ eelistavad külalised on sageli inimesed, kes reisivad üksi ja kellel on lühikese etteteatamisega broneerimiseks rohkem paindlikkust kui paaridel või peredel.

• Nädala- ja kuupõhised soodustused. Nädalapõhised soodustused kehtivad broneeringutele kestusega vähemalt 7 ööd ja kuupõhised soodustused broneeringutele kestusega vähemalt 28 ööd. Need võivad aidata sul täita kalender harvem vahetuvate külalistega.

Määra kindlasti peatumise minimaalne ja maksimaalne kestus, mis vastab kohalikele reeglitele ja eeskirjadele. Seejärel määra majutuse maksimaalseks kestuseks vähemalt sama palju öid kui soodustuseks sobilike peatumiste pikkus.

*öö hind koos tasude ja maksudegaalates 1. jaanuarist kuni 31. detsembrini 2022

Selles artiklis sisalduv teave võib olla vahepeal muutunud.