Hinnastrateegia määramine

Hinna regulaarne ülevaatamine ja kohandamine võib aidata sul püsida konkurentsivõimeline ja saavutada oma tulueesmärke. Siin on mõned võimalused, kuidas oma hinnastrateegiat välja töötada.

Paar asja, mida pead hinna ja saadavuse määramisel prioriteediks seadma.

• Pikenda saadavuse perioodi: see aitab su kuulutusel ilmuda sagedamini otsingutulemustesse. Kui sinu seaded blokeerivad teatud kuupäevi, leiad siit nõuandeid blokeeringute tühistamiseks. Näiteks kui sinu peatumise minimaalne kestus on viis ööd ja sul on jäänud kahe broneeringu vahele neli broneerimata ööd, näed nõuannet peatumise minimaalse kestuse vähendamiseks nendeks öödeks.
• Uuenda saadavuse seadeid: see aitab sul majutada endale sobival ajal. Kohanda hõlpsasti oma majutuse kestust, etteteatamisaega, ettevalmistusaega ja muud.
• Vaata hinnasoovitusi ja võrdle teisi sarnaseid majutuskohti: need tööriistad aitavad sul määrata erinevateks päevadeks, hooaegadeks ja suurüritusteks konkurentsivõimelisi hindu. Kui kasutad nutikat hinnakujundust, siis sa hinnasoovitusi ja teisi sarnaseid majutuskohti ei näe.

„Mulle meeldib uurida teisi sarnaseid majutuskohti. Nii saan võrrelda oma hindu, veenduda, et minu hind ei ole liiga kõrge ega liiga madal, vaid täpselt paras,“ ütleb Kanadas Nelsonis tegutsev Superhost Karen.

Hindu kohandades ära unusta ka külaliste makstavat koguhinda, mis sisaldab kõiki sinu lisatud tasusid.

Ka kõige populaarsemate majutuskohtade kalendris võib madalhooajal olla vähem broneeringuid. Siin on mõned võimalused, kuidas saad oma kuulutust silmapaistvaks muuta.

• Paku soodustusi: nädala- ja kuupõhised soodustused võivad aidata täita kalendrit ja vähendada külaliste vahetumist. Viimase minuti soodustuse lisamine võib meeldida külalistele, kes broneerivad 1 kuni 28 päeva enne saabumist.
• Lühenda etteteatamisaega: kui lubad külalistel broneerida saabumisajale lähemal, võid saada rohkem broneeringuid. Võid valida etteteatamisajaks ka sama päeva, aga kõik oleneb sellest, kui palju ettevalmistusaega sa vajad.
• Luba lühemaid peatumisi: peatumise minimaalse kestuse lühendamine meeldib lühikest puhkust plaanivatele külalistele. Saad määrata saabumispäeval põhineva majutuse minimaalse kestuse.

„Saan kahtlemata rohkem lühemaid peatumisi,“ tõdeb California osariigis Palm Springsis tegutsev Supermajutaja Jimmy. „Tavaliselt on tegemist viimase hetke broneeringutega, mida inimesed pole ehk planeerinud ning kaks päeva tundub hea puhkusena. Inimestele meeldib paindlikkus.“

Mitmed Airbnb tööriistad aitavad sul suure nõudlusega perioode maksimaalselt ära kasutada. Siin on mõned võimalused, mida tasuks kaaluda.

• Pööra tähelepanu pühadele ja suurüritustele: uuenda oma saadavust ja hinda enne suuri kontserte, festivale, spordisündmusi ja muid üritusi, et saada rohkem broneeringuid ja teenida rohkem tulu. Sinu kalendris on välja toodud enamik sinu piirkonna pühadest ja suurüritustest.
• Lisa varajase broneerija soodustus: vähenda 1–24 kuud ette tehtavate broneeringute hinda, et jääda silma külalistele, kellele meeldib pikemalt planeerida.
• Pikenda oma saadavuse perioodi: kolmekuulise miinimumperioodi pikendamine tähendab, et sinu kuulutus ilmub sagedamini otsingutulemustesse. Saad avada kalendrit kuni kaheks aastaks ette.

„Mõnikord broneerivad inimesed suvepuhkuse aastaks ette ja alustavad jõulubroneeringute tegemist kuni kuus kuud varem,“ teab Hispaanias Tarragonas tegutsev Supermajutaja Anne. „Need, kes pikalt ette broneerivad, tavaliselt ei tühista. See on oluline, sest siis tead, mis sind ees ootab.“

Määrad alati ise nii oma hinna kui ka muud seaded. Sinu tulemused võivad olla erinevad.

Majutajatele maksti intervjuudel osalemise eest.

Selles artiklis sisalduv teave võib olla vahepeal muutunud.