Proovi meie hinnakujunduse tööriistu

Airbnb hinnakujunduse tööriistadega saad oma hinda lihtsalt kohandada. Leiad need oma kalendrist.

Hinnakujunduse tööriistad ja saadavuse seaded töötavad sageli koos. Kui soovid kasutada teatud tööriistu, nt pakkuda kuupõhiseid soodustusi, pead võib-olla muutma oma saadavust, nt lubama pikemaid peatumisi.

Hinna regulaarne ülevaatamine ja kohandamine võib aidata sul saavutada oma tulueesmärke.

Saad oma baashinda igal ajal majutuskoha kalendris muuta. Kui puudutad muutmiseks numbrit, näed nii külalise makstavat hinda enne maksude lisamist kui ka seda, kui palju sa ise pärast majutaja teenustasu mahaarvamist teenid.

Sul on baashinna kohandamiseks veel kaks võimalust.

• Kohandatud nädalavahetuse hind: saad määrata reedeks ja laupäevaks ülejäänud nädalapäevadest erineva hinna. Nädalapäevadel põhinev hinna muutmine võib aidata teenida võimalikult palju tulu.
• Nutikas hinnakujundus: lülita see tööriist sisse, kui soovid kohandada hindu automaatselt vastavalt kohalikule nõudlusele. See võtab arvesse sadu tegureid, mis puudutavad nii sinu majutuskohta ja piirkonda kui ka külalise käitumist. Lisaks saad määrata minimaalse ja maksimaalse öö hinna.

Teatud tüüpi broneeringute puhul on baashinna vähendamine veel üks viis külaliste ligimeelitamiseks. Saad oma majutuskoha kalendris määrata nelja soodustust.

• Nädalapõhine: soodustused peatumistele, mis kestavad vähemalt seitse ööd, võivad parandada sinu kuulutuse kohta otsingutulemustes, täita kalendrit ja vähendada külaliste vahetumist. Külalised näevad spetsiaalset viikteksti, kui pakud vähemalt 10% nädalapõhist soodustust. Sinu soodushind kuvatakse läbi kriipsutatud alghinna kõrval.
• Kuupõhine: saad pakkuda soodustust ka peatumistele, mis kestavad vähemalt 28 ööd. Selle tulemusel võib pikeneda keskmine peatumiste kestus sinu kõigis majutuskohtades ja väheneda külaliste voolavus. Külalised näevad sama viikteksti, kui pakud vähemalt 10% kuupõhist soodustust.
• Varajane broneerija: soodustused broneeringutele, mis tehakse 1–24 kuud enne saabumist, võivad jääda silma külalistele, kellele meeldib pikemalt ette planeerida. Kui pakud vähemalt 3% varajase broneerija soodustust, näevad külalised otsingutulemustes ja sinu kuulutuse lehel spetsiaalset viikteksti.
• Viimase hetke broneering: soodustused broneeringutele, mis tehakse 1–28 päeva enne saabumist, aitavad täita sinu kalendrit ja suurendada tulu. Kui külalised saavad sinu 60-päeva mediaanhinnalt vähemalt 10% soodustust, näevad nad otsingutulemustes ja sinu kuulutuse lehel spetsiaalset viikteksti.

Lühiajaliste soodustuste kasutamine võib aidata saada baashinda muutmata rohkem broneeringuid. Sõltuvalt sobivusest võid näha kuni kahte tüüpi kampaaniat.

• Uue majutuskoha kampaania: uue majutajana saad pakkuda oma esimesele kolmele külalisele 20% soodustust. See aitab saada esimesi broneeringuid ja hinnanguid.
• Kohandatud kampaania: vali kuupäevad ja soodustus, mida soovid pakkuda. Kehtivad mõned nõuded, sealhulgas nõue, et sinu majutuskohta peab olema broneeritud vähemalt kolm korda, millest vähemalt üks broneering on toimunud möödunud aastal, ning kampaaniaks valitud kuupäevad peavad olema olnud broneerimiseks saadaval vähemalt 28 päeva. Kui pakud vähemalt 15% soodustust, näevad külalised otsingutulemustes ja sinu majutuskoha lehel spetsiaalset viikteksti.

Saad oma hinnale lisada kolme tüüpi lisatasusid. Pea meeles, et tasud tõstavad sinu koguhinda. See võib osutuda külalistele takituseks majutuskoha broneerimisel ning vähendada sinu tulu.

• Koristustasu: see on ühekordne tasu, mis tõstab majutuse kogumaksumust ja kuvatakse maksmisel eraldi tasuna. Sul on võimalus määrata üks kuni kaks ööd kestvatele peatumistele madalam koristustasu.
• Lemmikloomatasu: sul on võimalus võtta seda tasu lemmikloomade või ööde arvu alusel või kogu majutuse kohta. Sa ei või küsida külaliselt teenistuslooma eest lemmikloomatasu ja külaline ei pea teatama teenistuslooma olemasolust enne broneerimist. Lisateave Airbnb ligipääsetavuse põhimõtetest.
• Lisakülaliste tasu: võid võtta öö tasu iga külalise eest, kes ületab külaliste teatud arvu. Näiteks võid lubada kuni kuuel külalisel ööbida sinu öö hinna eest, kuid küsid iga täiendava külalise eest lisatasu 10 USA dollarit öö kohta kuni sinu juures peatuma mahtuvate külaliste koguarvu saavutamiseni.

Määrad alati ise nii oma hinna kui ka muud seaded. Sinu tulemused võivad olla erinevad.

Selles artiklis sisalduv teave võib olla vahepeal muutunud.