Airbnb hinnakujunduse tööriistade kasutamine

Airbnb tööriistade abil on sul lihtne kohandada oma hindu ja püsida konkurentsivõimeline. Leiad need oma kalendrist.

Hinnakujunduse tööriistad ja saadavuse seaded töötavad sageli koos. Näiteks kui soovid pakkuda kuupõhist soodustust, pead lubama pikemaid peatumisi.

Hinna regulaarne ülevaatamine ja kohandamine võib aidata sul püsida konkurentsivõimeline ja saavutada oma tulueesmärke. Kaalu hinna muutmisel ka Airbnb hinnasoovitusi.

• Baashind: see on kõigi ööde vaikehind sinu kalendris. Mine selle värskendamiseks oma hinnaseadetesse. Saad võrrelda sarnaseid majutuskohti, et vaadata oma piirkonna kaardil broneeritud ja broneerimata majutuskohtade keskmisi hindu.
• Nädalavahetuse hind: saad oma hinnaseadetes lisada reede ja laupäeva ööde baashinnale lisatasu. Nädalapäevadel põhinev hinna muutmine võib aidata teenida võimalikult palju tulu.
• Kohandatud hind: hinna muutmiseks vali kalendris mis tahes öö või mitu ööd. Soovituste kuvamiseks või peitmiseks, mis võivad ilmuda iga öö kohandatud hinna all, puuduta kalendri kohal olevat kepikest.

Hinna automaatseks kohandamiseks lülita hinnaseadetes sisse nutikas hinnakujundus. See tööriist kasutab sinu öö hinna määramiseks tegureid nagu asukoht, mugavused, sinu eelmised broneeringud ja praegused hinnad sinu piirkonnas. Sisestad ise sobiva hinnavahemiku ning saad selle funktsiooni konkreetseteks kuupäevadeks sisse või välja lülitada. Kui kasutad nutikat hinnakujundust, siis sa öö hinnasoovitusi ja teisi sarnaseid majutuskohti ei näe.

Kampaaniad ja soodustused võivad parandada sinu kuulutuse nähtavust otsingutulemustes ja meelitada ligi külalisi. Saad oma hinnaseadetes määrata neli soodustust.

• Nädalapõhine: paku soodustust peatumistele, mis kestavad vähemalt 7 ööd, et aidata kalendrit kiiremini täita ja vähendada külaliste vahetumist.
• Kuupõhine: paku soodustust peatumistele, mis kestavad vähemalt 28 ööd, et aidata pikendada peatumiste keskmist kestust kõigis sinu majutuskohtades ja vähendada külaliste vahetumist.
• Varajase broneerija soodustus: vähenda 1–24 kuud ette tehtavate broneeringute hinda, et jääda silma külalistele, kellele meeldib teha pikaajalisi plaane.
• Viimase hetke soodustus: vähenda broneeringute hinda, mis tehakse 1–28 päeva enne saabumist, et täita lünki oma kalendris.

Saad rakendada soodustusi kindlatele kuupäevadele. Kohandatud seadete avamiseks ja soovitud kuupäevadele soodustuse lisamiseks vali oma kalendris vajalikud kuupäevad.

Kui pakud vähemalt 10% nädala- või kuupõhist soodustust, näevad külalised otsingutulemustes ja sinu majutuskoha lehel spetsiaalset viikteksti. Sinu soodushind kuvatakse läbi kriipsutatud alghinna kõrval.

Lühiajaliste kampaaniate kasutamine on veel üks viis saada baashinda muutmata rohkem broneeringuid. Sõltuvalt kehtivatest tingimustest võid näha kuni kahte kampaania tüüpi.

• Uue majutuskoha kampaania: paku oma esimesele kolmele külalisele 20% soodustust. See aitab saada broneeringuid ja hinnanguid.
• Kohandatud kampaania: vali kuupäevad ja soodustus, mida soovid pakkuda. Kehtivad mõned nõuded.

Kui pakud uue majutuskoha kampaaniat või vähemalt 15% suurust kohandatud kampaaniat, näevad külalised otsingutulemustes ja sinu majutuskoha lehel spetsiaalset viikteksti.

Saad oma hinnale lisada kolm lisatasu. Pea meeles, et tasud tõstavad sinu koguhinda. See võib osutuda külalistele takituseks majutuskoha broneerimisel, mis võib vähendada sinu tulu.

• Koristustasu: saad lisada 1–2 ööd kestvale peatumisele standardtasu ja lühiajalise majutuse tasu.
• Lemmikloomatasu: saad võtta seda tasu lemmikloomapõhiselt, ööpõhiselt või peatumise põhiselt. Vastavalt Airbnb ligipääsetavuse põhimõtetele ei ole sul lubatud teenistuslooma eest tasu võtta.
• Lisakülalise tasu: võid lisada öö tasu iga külalise eest, kes ületab sinu määratud külaliste arvu. Näiteks võid lubada kuni kuuel külalisel ööbida sinu öö hinna eest, kuid küsid iga täiendava külalise eest lisatasu 10 USA dollarit öö kohta kuni sinu juures peatuma mahtuvate külaliste koguarvu saavutamiseni.

Arvesta kindlasti ka kõikide tasudega, mida võidakse küsida väljaspool internetti, nt kommunaal- ja puhkekeskuse tasud, kuna need võivad mõjutada peatumise koguhinda.

Määrad alati ise nii oma hinna kui ka muud seaded. Sinu tulemused võivad olla erinevad.

Selles artiklis sisalduv teave võib olla vahepeal muutunud.