Hinnastrateegia määramine

Airbnb rakenduses on hindu ja saadavust lihtne hallata. Siit leiad juhised, kuidas kasutada hostimise tööriistu, et saada rohkem broneeringuid ja saavutada oma tulueesmärke.

Külalised otsivad Airbnb elamusi, mis pakuvad suurepärast hinna-kvaliteedi suhet. Konkurentsivõime säilitamiseks kontrolli regulaarselt oma hindu ja elamuse hostimise sagedust. 

Hinda ja saadavust saad muuta otse kalendris. Pööra tähelepanu järgmistele teguritele.

• Nädalapäev: kaalu erinevateks päevadeks erinevate hindade määramist. Näiteks võiksid vähese külastatavusega päevadel küsida väiksemat tasu, et ärgitada inimesi broneerima.
• Kellaaeg: mõtle, millised on parimad kellaajad erinevate külaliste ligimeelitamiseks ja lisa saadavus. Nii näiteks võivad tööpäeva õhtud meeldida kohalikele, kes töötavad päeval ja soovivad vältida rahvarohkemaid nädalavahetusi.
• Grupisoodustus: suurte gruppide ligimeelitamiseks saad määrata alates teatud lkülaliste arvust soodsama hinna inimese kohta. Näiteks võid pakkuda 10% soodustust 2–3 inimesele, 20% soodustust 4–5 inimesele ja 30% soodustust, kui inimesi on rohkem kui 6. 
• Pered: kaalu võimalust pakkuda alla 12-aastastele lastele tasuta või soodushinnaga osalemist.
• Viimase hetke broneeringud: kui elamus on ainult osaliselt broneeritud, proovi hinda kohandada, et täita ka ülejäänud kohad. 
• Grupi suurus: kui pakud oma elamust ka mujal, saad ülebroneerimise vältimiseks oma vabade kohtade arvu muuta.

Kõrghooaeg võib aidata sinu äril kasvada. Need hinnakujunduse nõuanded aitavad sul valmistuda suurema nõudlusega perioodiks.

• Lisa toimumisaegu: paku oma elamust sagedamini, kui ilm, pühad ja suurüritused nagu kontserdid, festivalid ja sporditurniirid toovad sinu piirkonda rohkem külalisi. 
• Muuda külaliste arvu: kaalu kohtade arvu suurendamist ja hinna kohandamist, et meelitada ligi viimasel hetkel broneerivaid külalisi. Neid muudatusi saad teha vahekaardil „Täna“.

Kõrghooaeg on ka hea võimalus kuulutuse uuendamiseks, et see paistaks otsingus silma. Kaalu oma pealkirja ja kirjelduse muutmist, et rõhuda aastaajale või lisada uusi pilte. 

Siin on mõned võimalused, kuidas saad oma kuulutust vaiksemal perioodil esile tõsta.

• Lisa soodustusi: isegi väikesed soodustused võivad parandada sinu kuulutuse asetust otsingus. Kaalu madalamate hindade pakkumist varajase broneerija ja suure grupi soodustuse näol. Kui pakud soodustust, mis on suurem kui 10% sinu koguhinnast, kuvatakse otsingutulemustes ja sinu kuulutuse lehel soodushind läbi kriipsutatud alghinna kõrval.*
• Jäta võimalus viimase hetke broneeringuteks: pikenda hiliseimat lubatud broneerimisaega, et külalised saaksid broneerida ka samal päeval või päev varem. Pooled broneeringutest tehakse vähem kui üks nädal enne elamuse algust.** Kohalikud ja paindlike plaanidega külalised broneerivad vähem aktiivsetel perioodidel tavapärasest hiljem.

*Peab olema koguhinnast vähemalt 3 USA dollarit soodsam (või samaväärse summa võrra kohalikus vääringus)

**Põhineb Airbnb elamuste broneeringutel 13. maist 2025 kuni 20. juulini 2025 30 linnas üle maailma

Määrad alati ise nii oma hinna kui ka muud seaded. Sinu tulemused võivad olla erinevad.

Selles artiklis sisalduv teave võib olla vahepeal muutunud.