Selles artiklis olev teave kehtib majutaja väljamaksete kohta. Samuti saad teada, kuidas USA maksud ja väljamaksed kaasmajutaja väljamaksete puhul toimivad.
Sisetulude teenus (IRS) nõuab, et Airbnb koguks maksuteavet, et teha kindlaks, kas sinu tulude kohta tuleb esitada USA maksuteave.
Kui vastad teatamisnõuetele, kasutame seda maksuteavet, et koostada sinu iga-aastane USA teabedokumentatsioon (vorm 1099/vorm 1042-S) IRS-ile ja/või oma osariigile esitamiseks.
Palun vasta kõigile Airbnb maksumaksjateabe päringutele, esitades sulle sobiva maksumaksja teabe. Kui leiame, et sinu suhtes ei kehti USA või osariigi maksuteabe esitamine, siis seda teavet ei esitata maksuhalduritele.
Vt ka maksud ja väljamaksed.
Majutajana pead esitama Airbnb-le maksuteabe, kui:
1. USA kodanik või elanik, kellel on majutuskohad või elamuse kuulutus USAs või väljaspool seda
Näited.
2. Majutaja, kellel on aktiivne USA majutuskohtade või elamuse kuulutus või USA väljamakseviis sinu kontol
Näiteid:
3. Majutaja, kellel ei ole aktiivseid USA majutuskohti ega elamuste kuulutust, kuid sellel võivad olla USA näitajad
Näited:
Kui vastad mõnele neist kriteeriumidest, saad USA maksuteabe esitamiseks pidevaid e-kirju ja tooteteatisi.
Kui oled oma maksumaksja andmed salvestanud, kuvatakse see sinu konto jaotises „Maksumaksjad“. Kui pead esitama USA maksumaksja isikukoodi, esitame selle kinnitamiseks IRS-i andmete vastu, et tagada andmete täpsus. Anname teada, kui on vaja teha täiendavaid meetmeid.
Märkus. Meie platvormil võib sinu maksuvormi täielikuks töötlemiseks kuluda kuni 48 tundi, mil võid jätkuvalt saada taotlusi oma maksumaksja teabe lisamiseks.
Märkus. Puerto Rico, Guami, Põhja-Mariaanide liitriigi, USA Neitsisaarte või Ameerika Samoa elanikke, kes ei ole USA kodanikud ega USA kodanikud, peavad üldiselt mitteresidentidest tulnukateks, peaksid üldjuhul pakkuma W-8BENi, kui nad korraldavad ainult mitteUSA kuulutusi ja elamusi.
Kui sa pole kindel, milline maksuvorm on sinu suhtes kohaldatav, soovitame sul konsulteerida maksuprofessionaaliga. Airbnb ei saa anda sulle maksualaseid nõuandeid.
Kui sinu suhtes kohaldatakse maksuteavet, kajastub sinu esitatud teave sinu kalendriaasta vormil 1099-K (vormil W-9) või vormil 1042-S (vormid W-8ECI ja W-8BEN/-E), mis väljastatakse järgmisel jaanuaril pärast kalendriaasta. Lisateave vormi 1099-K kohta.
Majutuskoha omanik saab maksudokumendid, mis kajastavad kogu broneeringu brutosummat (enne Airbnb tasude mahaarvamist ning vajaduse korral maksud ja kaasmajutaja väljamaksed).
NÄIDE TEATAMINE MAJUTUSKOHA OMANIKU KOHTA (KAASMAJUTAJAGA, KES SAAB 20% VÄLJAMAKSEID) | |
| 500 $ |
| 90 $ |
| 10 $ |
= Kokku 1099-K, millest on teatatud kuulutuse omanikule | 600 $ |
| -18$ |
| -114,40 $ |
= Netomakse kuulutuse omanikule | 485,60 $ |
Kui sa ei ole oma maksumaksja teavet esitanud, võidakse sinu väljamaksed peatada ja sinu kalender blokeerida. See takistab sul uute broneeringute vastuvõtmist.
Kui saad väljamakseid ilma maksuteabeta, arvatakse maha maksukindlad ja kantakse üle maksuametile. Pärast nende maksude ülekandmist ei pruugi Airbnb sulle neid makse tagastada, kuid sul võib olla võimalik taotleda tagasimakset maksuametilt. Lisaks pea meeles, et ilma maksukohustuslase registreerimisnumbrita võib olla väga raske nõuda IRSilt kinnipeetud maksude eest tagasimakset.